Nybyggeri Lejligheder Vesta Mare til salg i Manilva
Vesta Mare er et nyt boligprojekt beliggende i Manilva, Málaga, direkte ved kysten. Projektet tilbyder lejligheder med panoramaudsigt over Middelhavet og kombinerer moderne design med en afslappet middelhavslivsstil. Med fokus på lys, plads og direkte adgang til stranden, henvender Vesta Mare sig til dem, der søger en bolig i et attraktivt kystområde på Costa del Sol.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i Manilva, med direkte adgang til kysten og stranden, integreres Vesta Mare i et bymiljø, hvor mange faciliteter er inden for gåafstand. Dette sikrer en kombination af ro og bekvemmelighed, tæt på både lokale butikker og den livlige promenade.
Plantegning
Projektet er designet til at imødekomme behovene hos dem, der søger en bolig med direkte adgang til havet, moderne bekvemmeligheder og en livsstil præget af sol og afslapning. Lejlighedernes udformning med fokus på lysindfald og terrasseplads understøtter et behageligt ophold.
Projektstatus
Vesta Mare er under opførelse og forventes færdiggjort i Q4 2028. Projektet består af tre moderne bygninger med i alt 145 boligenheder. Opførelsen følger gældende bygningsreglementer med fokus på energieffektivitet og holdbarhed.
Vigtige bemærkninger
På trods af den attraktive kystbeliggenhed skal potentielle købere være opmærksomme på, at projektet ligger i nærheden af en motorvej, hvilket kan medføre øget vejstøj. Dette er en væsentlig faktor at overveje for dem, der prioriterer absolut stilhed.
Livsstil & omgivelser
Vesta Mare er en overvejelse værd for købere, der søger en bolig direkte ved stranden på Costa del Sol, og som værdsætter en kombination af moderne faciliteter og en autentisk kystatmosfære. Det passer til dem, der ønsker at etablere en fast feriebolig eller en helårsbolig i et område, der tilbyder både afslapning og god adgang til faciliteter. Par, der overvejer en livsstilsændring med fokus på solrige omgivelser og udendørs aktiviteter som golf og vandsport, vil finde projektet attraktivt. Investorer kan også se Vesta Mare som en mulighed, givet den stigende popularitet af kystområder som Manilva. Familier, der søger en bolig med adgang til fælles pool og nærhed til stranden, vil også finde projektet relevant. Slutteligt er det et projekt for dem, der er villige til at acceptere den potentielle støj fra den nærliggende motorvej til gengæld for en direkte havudsigt og strandadgang.
Byggekvalitet & materialer
Byggeriet af Vesta Mare lægger vægt på kvalitet og holdbarhed. Fundament og struktur er udført i armeret beton i overensstemmelse med gældende normer og den tekniske bygningskode (CTE), med uafhængig kvalitetskontrol. Der er fokus på termisk og akustisk isolering for at sikre energieffektivitet og komfort. Facaderne er designet med en omhyggelig udvælgelse af materialer for at garantere lang levetid og harmonisk integration med omgivelserne. Udendørs snedkerarbejde er i aluminium med termisk afbrydelse eller PVC af høj kvalitet, med dobbeltglas for at optimere den indre komfort. Indvendigt er lofter malet i glat hvid plastmaling, undtagen i vådrum og installationsområder, hvor der anvendes gipsplader og glat maling. Badeværelserne er flisebelagte med keramiske fliser. Indvendige døre er glatte, hvidlakerede, enten skydedøre eller slagdøre, og garderobeskabe er integrerede med melaminbeklædning.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Priserne for lejligheder i Vesta Mare spænder fra €435.000 til €1.360.000. Denne variation afspejler forskelle i boligstørrelse, antal værelser og potentielt beliggenhed inden for projektet, såsom etage og udsigt. Projektet tilbyder boliger med 1-4 soveværelser. Tilgængeligheden af specifikke enheder varierer, og interesserede købere opfordres til at undersøge den aktuelle beholdning for at finde en bolig, der matcher deres behov og budget. Da projektet er under opførelse, er der mulighed for at sikre sig en bolig til en 'vanaf'-pris i de tidlige faser.
Omgivelser & livsstil
Vesta Mare tilbyder en livsstil centreret omkring den middelhavske kyst. Daglige rutiner kan involvere morgener med udsigt over havet fra terrassen, efterfulgt af en kort gåtur til lokale forretninger eller restauranter. Området omkring Manilva er kendt for sin mere afslappede atmosfære sammenlignet med andre dele af Costa del Sol, hvilket bidrager til en følelse af autentisk spansk kystliv. Tilstedeværelsen af flere strande inden for kort afstand, herunder La Duquesa, giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter ved vandet. Projektets beliggenhed tæt på faciliteter som supermarkeder og apoteker understøtter en ubesværet hverdag, mens den relative nærhed til større byer som Marbella og Málaga giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
Beliggenhed & omgivelser: Manilva
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i Vesta Mare og dets umiddelbare omgivelser i Manilva præges af nærheden til Middelhavet og et veludviklet lokalt bymiljø. Mange daglige fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, er inden for gåafstand (hhv. 220 m og 560 m), hvilket reducerer behovet for bil for daglige gøremål. Restauranter, caféer og banker er ligeledes tilgængelige i nærområdet. Projektets beliggenhed ved kysten giver direkte adgang til strandene, med La Duquesa-stranden kun 208 meter væk. Den relativt flade hældning mod stranden (2.8%) bidrager til nem adgang. Selvom Manilva tilbyder en roligere atmosfære, er større byer som Estepona og Marbella inden for relativt kort køreafstand, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle aktiviteter. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) og Puerto de Sotogrande (9.5 km) giver yderligere muligheder for fritid og socialt samvær.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser Vesta Mares beliggenhed ved kysten i Manilva, Málaga. Det illustrerer projektets nærhed til stranden og andre lokale faciliteter samt dets positionering i forhold til større byer og lufthavne langs Costa del Sol, hvilket giver en visuel forståelse af områdets tilgængelighed og livsstil.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Duquesa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vesta Mare er strategisk placeret med god tilgængelighed til både lokale og regionale faciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 208 meter væk, mens andre strande som Playa de Manilva og Playa de la Chullera er inden for 1.6 til 1.9 km. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 75 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 26 km væk i lige linje, hvilket gør internationale rejser mulige. Nødvendige forsyninger er tæt på: en supermarked er 220 m væk, og et apotek er 560 m væk. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club kun 5.0 km derfra, med flere andre golfbaner inden for en radius af 7 km. Den nærliggende motorvej forbedrer den generelle mobilitet, selvom den også bidrager til potentiel støj.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17.8°C. Området modtager rigeligt med solskinstimer, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv året rundt. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder, hvilket gør strandene attraktive i en betydelig del af året. Projektet ligger 71 meter over havets overflade og har en svag hældning mod havet på 2.8%, hvilket indikerer en overvejende flad topografi i umiddelbar nærhed af kysten. Denne geografiske placering ved kysten betyder eksponering for havbriser og et generelt mildt klima, påvirket af Middelhavets regulatoriske effekt.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Duquesa 2,5 km
- Playa de la Chullera 3,9 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfbaner
- Golf Academy Albayt Resort 5,1 km
- Estepona Golf 5,9 km
- Azata Golf 7,5 km
- Club de Golf La Cañada 10 km
Vesta Mare tilbyder direkte adgang til kystlinjen, med La Duquesa-stranden som den nærmeste facilitet (208 m). Området er kendt for sine Blue Flag-strande, hvoraf Sabinillas-stranden er fremhævet som en af disse. Udover strandaktiviteter er regionen et mekka for golfspillere, med flere anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (5.0 km) og Estepona Golf (7.0 km) inden for kort afstand. Der findes også et bredt udvalg af sportsfaciliteter; Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) er blot et eksempel på tilgængelige steder for fysisk aktivitet. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) åbner op for vandsport og sejlads.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Vesta Mare er beliggende i Manilva, en kommune i den sydvestligste del af provinsen Málaga, der grænser op til provinsen Cádiz. Denne placering giver en unik positionering tæt på både Costa del Sol og Campo de Gibraltar. Manilva ligger strategisk mellem de større, mere livlige byer som Marbella (ca. 36 km) mod øst og Algeciras (ca. 32 km) mod vest. Málaga by, provinshovedstaden, ligger ca. 83 km derfra. Denne centrale placering inden for den vestlige Costa del Sol giver adgang til et bredt spektrum af kulturelle, kommercielle og rekreative muligheder, samtidig med at man bevarer en vis afstand til de mest intense turistområder, hvilket bidrager til en mere autentisk oplevelse.
Projektdetaljer
Ref: CS438316
Overblik
- Direkte adgang til stranden og havudsigt fra mange enheder.
- Moderne lejligheder med 1-4 soveværelser i et nyt boligkompleks.
- Beliggende i Manilva, med lokale faciliteter inden for gåafstand.
- Udviklet med fokus på kvalitet, energieffektivitet og moderne design.
- Nærhed til golfbaner, marinaer og andre fritidsaktiviteter på Costa del Sol.
Regional sammenligning
I forhold til lignende projekter i Manilva, såsom Blue Marine (fra €465.000) og Blue View Heights (fra €490.000), positionerer Vesta Mare sig med en startpris fra €435.000, hvilket potentielt gør det til en mere tilgængelig mulighed for førstegangs købere eller investorer. Golden View II, som er klar til indflytning, starter fra €562.750, hvilket indikerer en højere pris for øjeblikkelig tilgængelighed. Vesta Mares direkte strandbeliggenhed er en væsentlig salgsfaktor, der adskiller det fra projekter, der måtte ligge en smule længere fra kysten. Mens Manilva generelt tilbyder en roligere atmosfære end for eksempel Marbella, giver Vesta Mares beliggenhed stadig god adgang til faciliteter og rekreative muligheder. Sammenlignet med boliger i mere etablerede områder, tilbyder Vesta Mare nybyggeri med moderne standarder og faciliteter som fælles pool og potentielt et unikt kulturelt element i form af et museum på stedet, hvilket tilføjer en ekstra dimension til livsstilen.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Vesta Mare
Om denne ejendom Vesta Mare?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
