Nieuwbouw Appartementen Vesta Mare te koop in Manilva
Vesta Mare is een nieuwbouwproject gelegen in Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. Het project biedt appartementen met uitzicht op zee en directe toegang tot het strand. Met een focus op moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen, positioneert Vesta Mare zich als een residentiële optie voor wie op zoek is naar een kustlevensstijl. De ontwikkeling omvat meerdere gebouwen met een divers aanbod aan appartementen, ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonnormen.
Projectanalyse
Locatie
Dit project bevindt zich in een directe kustzone, wat een constante nabijheid tot de Middellandse Zee garandeert. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De ligging aan de kust impliceert een levensstijl die gericht is op de zee en bijhorende activiteiten.
Woningindeling
Vesta Mare richt zich op kopers die een woning verlangen met een sterke verbinding met de kust. De appartementen zijn ontworpen met hedendaagse leefruimtes, met aandacht voor lichtinval en uitzicht. Het project faciliteert een levensstijl die zowel ontspanning aan zee als de beschikbaarheid van stedelijke voorzieningen beoogt.
Projectstatus
Het project Vesta Mare bevindt zich in de bouwfase, met een indicatieve oplevering gepland voor het vierde kwartaal van 2028. Als nieuwbouwontwikkeling biedt het moderne constructienormen en afwerkingen. De status van onder constructie impliceert dat de realisatie nog plaatsvindt, met de daarbij horende planning en fasering.
Aandachtspunten
Kopers dienen zich bewust te zijn van de nabijheid van een snelweg, wat mogelijks geluidsoverlast kan veroorzaken. Het project is gericht op een specifieke levensstijl en biedt mogelijk niet de rust van afgelegen locaties. Er wordt geen melding gemaakt van specifieke gemeenschapsvoorzieningen buiten de standaard residentiële faciliteiten.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor personen die een residentie wensen aan de Middellandse Zee met directe toegang tot strandfaciliteiten. Het is een optie voor wie zoekt naar een woning in een omgeving die zowel de rust van de kust als de nabijheid van stedelijke voorzieningen biedt. De beschikbaarheid van appartementen met 1 tot 4 slaapkamers maakt het project aantrekkelijk voor zowel alleenstaanden als gezinnen, of als vakantieverblijf. De op handen zijnde oplevering in Q4 2028 biedt een duidelijk tijdskader voor potentiële kopers. De integratie van een museum op het terrein voegt een cultureel aspect toe, wat relevant kan zijn voor bewoners die waarde hechten aan geschiedenis en erfgoed in hun woonomgeving.
Bouwkwaliteit & Afwerking
Vesta Mare belooft een hoog niveau van afwerking, met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en energie-efficiëntie. De constructie maakt gebruik van gewapend beton conform de geldende normen, met onafhankelijke kwaliteitscontroles. Er is aandacht voor thermische en akoestische isolatie om het binnencomfort te optimaliseren. De gevels combineren duurzaamheid met een hedendaags design. De buitenschrijnwerk is vervaardigd uit aluminium met thermische onderbreking of hoogwaardig PVC, voorzien van dubbel glas voor akoestische en thermische isolatie. Binnenshuis zijn de plafonds afgewerkt met gladde witte verf, en badkamers zijn betegeld. De binnendeuren zijn afgewerkt in wit gelakt MDF. Ingebouwde kasten zijn modulair en afgewerkt met melamine.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De appartementen in Vesta Mare zijn geprijsd vanaf €435.000 tot €1.360.000. Deze prijsvork weerspiegelt de variatie in woonoppervlakte, aantal slaapkamers en specifieke ligging binnen het project. De aangegeven prijzen zijn indicatief voor de beschikbare eenheden, die variëren van 1 tot 4 slaapkamers. Het aanbod omvat meerdere gebouwen met in totaal 145 woningen, wat een zekere diversiteit aan keuzemogelijkheden impliceert, rekening houdend met de specifieke kenmerken van elke unit. Prijzen kunnen worden beïnvloed door uitzicht, oriëntatie en verdieping.
Context & Omgeving
Vesta Mare is gesitueerd in Manilva, een kustgemeente die een balans zoekt tussen de authentieke Andalusische sfeer en moderne voorzieningen. De directe ligging aan de kust en nabijheid van jachthavens zoals La Duquesa, positioneren het als een locatie met maritieme aantrekkingskracht. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín voegt een sportieve dimensie toe aan de omgeving. De regio kenmerkt zich door een gematigd klimaat, met aanzienlijke zonuren gedurende het jaar, wat bijdraagt aan een buiten georiënteerde levensstijl. De combinatie van stedelijke toegankelijkheid en kust nabijheid bepaalt het woonritme hier.
Locatie: Manilva
Wonen & Omgeving
Manilva, gelegen in het zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, biedt een residentiële omgeving die bekend staat om zijn kustlijn en nabijheid tot Cádiz. De gemeente heeft een bevolking van circa 18.000 inwoners en behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) en Puerto de Sotogrande (9.5 km) duidt op een maritiem georiënteerde levensstijl. Voorzieningen zoals restaurants, scholen en apotheken zijn binnen een straal van 2 km aanwezig, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club, versterkt het sportieve aanbod van de regio.
Kaart & Locatie
Dit project is gelegen in Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. De ligging aan de kust nabij jachthavens en stranden, in combinatie met de stedelijke voorzieningen op loopafstand, definieert de geografische en functionele context van de residentie.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| La Duquesa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
De bereikbaarheid van Vesta Mare wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en de luchthaven van Málaga, die zich op ongeveer 75 km bevindt (rechtstreekse afstand). De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 26 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op respectievelijk 220 m en 560 m, wat duidt op een hoge mate van toegankelijkheid voor dagelijkse behoeften. Diverse stranden, waaronder La Duquesa op 208 m, liggen op korte afstand. Ook diverse golfbanen zijn binnen een straal van 7 km bereikbaar, wat het recreatieve aanbod versterkt.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 71 meter boven zeeniveau biedt een stabiele omgevingsfactor, zonder extreme hoogteverschillen. De relatief geringe helling naar het strand (2.8%) suggereert een vlotte toegang tot de kustlijn. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- La Duquesa 2,5 km
- Playa de la Chullera 3,9 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfbanen
- Golf Academy Albayt Resort 5,1 km
- Estepona Golf 5,9 km
- Azata Golf 7,5 km
- Club de Golf La Cañada 10 km
De kustlijn van Manilva biedt diverse stranden, met Playa de la Duquesa op 208 meter en Playa de Manilva op 1.6 km. Het gebied telt één Blue Flag strand, Playa de Sabinillas, wat wijst op een hoge waterkwaliteit en milieubeheer. Golf is prominent aanwezig met Finca Cortesín Golf Club op 5.0 km, Golf Academy Albayt Resort op 5.6 km, en Estepona Golf op 7.0 km. Naast strand- en golfactiviteiten, zijn er 34 sportfaciliteiten in de regio, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden garandeert.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Vesta Mare is strategisch gelegen in Manilva, aan de westelijke flank van de Costa del Sol. Het project bevindt zich op een kruispunt tussen de provincie Málaga en de provincie Cádiz. Grotere steden zoals Marbella (36 km) en Algeciras (32 km) liggen op relatief korte afstand, wat toegang biedt tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. Málaga stad, de provinciale hoofdstad, is bereikbaar op 83 km.
Projectdetails
Ref: CS438316
Samenvatting
- Directe kustligging met zeezicht en strandtoegang.
- Moderne appartementen met 1 tot 4 slaapkamers.
- Nabijheid van voorzieningen, jachthavens en golfbanen.
- Indicatieve oplevering Q4 2028.
- Inclusief cultureel erfgoed met een museum op locatie.
Regionale vergelijking
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Blue Marine (vanaf €465.000) en Blue View Heights (vanaf €490.000) in Manilva, positioneert Vesta Mare zich met een startprijs van €435.000. Dit maakt het project initieel iets toegankelijker, afhankelijk van de specifieke unit en afwerkingen. Golden View II - Key Ready! in dezelfde regio, begint echter bij €562.750, wat Vesta Mare een concurrerend aanbod kan geven voor kopers met een beperkter budget. De focus op directe strandligging en de integratie van een archeologisch museum onderscheiden Vesta Mare van projecten die wellicht meer landinwaarts gelegen zijn of een andere thematiek hebben. De algemene marktdynamiek aan de Costa del Sol, met een continue vraag naar kustwoningen, biedt een stabiele context voor residentiële ontwikkelingen zoals Vesta Mare. De analyse van vastgoedtransacties in de regio (1.351) wijst op een actieve markt. De aanwezigheid van een snelweg in de nabijheid, hoewel een potentiële beperking voor Vesta Mare, kan ook de bereikbaarheid voor bewoners van naburige projecten vergroten.
Veelgestelde vragen over Vesta Mare
Meer informatie ontvangen over Vesta Mare?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
