Nieuwbouw Appartementen Vesta Mare te koop in Manilva
Vesta Mare, gelegen in Manilva, Málaga, biedt een reeks appartementen met één slaapkamer aan de Costa del Sol. Het project kenmerkt zich door een directe ligging aan de kust, met panoramische uitzichten over de Middellandse Zee. De focus ligt op een moderne levensstijl, waarbij de nabijheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen centraal staat. Vesta Mare positioneert zich als een residentiële ontwikkeling die luxe, comfort en een authentieke Andalusische ervaring combineert.
Projectanalyse
Locatie
Het project is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De directe ligging aan het strand benadrukt de maritieme oriëntatie van Vesta Mare. De omgeving is stedelijk, met essentiële voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De nabijheid van zowel natuur als de voorzieningen van de stad wordt hierdoor gefaciliteerd.
Woningindeling
Vesta Mare richt zich op kopers die een woning met directe toegang tot de kust wensen. De appartementen met één slaapkamer zijn ontworpen voor een efficiënte en moderne leefruimte. Het project spreekt hen aan die zoeken naar een residentie die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik, met een focus op een hoogwaardige woonkwaliteit.
Projectstatus
Vesta Mare is een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is. De oplevering is indicatief gepland voor het vierde kwartaal van 2028. De bouwfase omvat de realisatie van meerdere gebouwen met appartementen, waarbij de focus ligt op hedendaags design en duurzame constructietechnieken conform de geldende Spaanse bouwvoorschriften.
Aandachtspunten
De directe nabijheid van een snelweg (highway) kan geluidsoverlast veroorzaken, wat een aandachtspunt is voor potentiële kopers die gevoelig zijn voor omgevingsgeluid. Andere beperkingen, zoals de specifieke oriëntatie of beperkte afstanden tot bepaalde voorzieningen, zijn inherent aan de specifieke locatiekeuze en projectopzet.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor wie een residentie zoekt aan de Costa del Sol die gekenmerkt wordt door een directe verbinding met de Middellandse Zee, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Het is een optie voor zowel jonge professionals die een moderne woning dichtbij hun werk of recreatieve activiteiten wensen, als voor koppels die een tweede verblijf zoeken met het oog op ontspanning en levenskwaliteit. De ligging nabij golfbanen en jachthavens spreekt ook golfers en watersporters aan. De efficiënte indeling van de appartementen, met één slaapkamer, maakt het een praktische keuze voor singles of koppels. De omgeving van Manilva biedt een authentiekere Andalusische ervaring dan de meer toeristische centra, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De constructie van Vesta Mare volgt de Spaanse bouwvoorschriften met een fundering en structuur in gewapend beton, met kwaliteitscontrole door een onafhankelijk orgaan. Thermische en akoestische isolatie wordt toegepast in vloeren en plafonds om energie-efficiëntie en wooncomfort te waarborgen. De platte daken zijn ontworpen voor onderhoud en zijn adequaat geïsoleerd en waterdicht. De gevels combineren duurzame materialen met een hedendaags design, gericht op harmonische integratie in de omgeving. De buitenschrijnwerkerij bestaat uit hoogwaardig aluminium met thermische onderbreking of PVC, voorzien van dubbel glas voor optimale isolatie. Slaapkamers beschikken over oprolbare rolluiken. Binnenshuis worden plafonds afgewerkt met gladde witte verf, met uitzondering van zones met installaties en vochtige ruimtes waar gipsplaten plafonds voorzien zijn. De badkamers zijn betegeld met keramische tegels, terwijl de overige wanden gladde, matte witte verf krijgen. De voordeur is gepantserd met een veiligheidsslot. Binnendeuren zijn van glad, wit gelakt materiaal, met aluminium beslag en verborgen scharnieren. Ingebouwde kasten zijn modulair met melamine afwerking, inclusief legplanken en kledingroedes.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De appartementen in Vesta Mare starten vanaf €430.000. Deze prijsstelling geldt voor de residenties met één slaapkamer en één badkamer, met een woonoppervlakte van 82 m². Gezien de nieuwbouwstatus en de ligging aan de kust, is dit een indicatie voor de marktwaarde. De beschikbaarheid van specifieke units varieert naargelang de fase van de verkoop en de gekozen configuratie (bv. verdieping, oriëntatie). Potentiële kopers wordt aangeraden om de actuele beschikbaarheidslijst te raadplegen voor gedetailleerde informatie over de units die nog te koop staan.
Context & Omgeving
Manilva biedt een meer ontspannen levensritme in vergelijking met grotere kuststeden, terwijl het toch de nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. De directe ligging aan het strand van Vesta Mare zorgt voor een dagelijkse connectie met de zee, met mogelijkheden voor kustwandelingen en watersport. De stedelijke omgeving garandeert dat supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand te vinden zijn, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens voegt een recreatief element toe voor liefhebbers van sport en nautische activiteiten. Deze combinatie van kustligging, stedelijke gemakken en recreatieve opties definieert het woon- en leefklimaat in deze specifieke zone van Manilva.
Locatie: Manilva
Wonen & Omgeving
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving te Manilva, waar essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 220 meter en een apotheek op 560 meter liggen. Voor uitgebreidere winkel- en eetgelegenheden is de nabijheid van de jachthaven La Duquesa (2.7 km) een troef. Het medische centrum bevindt zich op 7.3 km afstand, wat zorgt voor toegang tot basisgezondheidszorg. De regio telt 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen een straal van 2 km, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De stedelijke structuur van Manilva, met 36 openbaarvervoerhaltes verspreid over 6 lijnen, faciliteert verplaatsingen binnen de gemeente en naar omliggende gebieden. Lokale feestdagen dragen bij aan de culturele dynamiek van de gemeenschap.
Kaart & Locatie
Dit project bevindt zich in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de directe ligging aan de Middellandse Zee, met de nabijheid van stranden en de jachthaven van La Duquesa. Ook de stedelijke kern van Manilva en de toegang tot hoofdwegen zijn zichtbaar, wat de bereikbaarheid van de locatie illustreert.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vesta Mare is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 500 meter, met een gematigde helling naar de kust. La Duquesa strand is op 2.4 km, Playa de Manilva op 1.6 km en Playa de la Chullera op 1.9 km, met het Sabinillas strand (Blue Flag) op ongeveer 1.9 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op ongeveer 76 km, wat een reistijd van circa 1 uur impliceert. Gibraltar Airport (GIB) ligt hemelsbreed op circa 22 km, wat een kortere reisduur mogelijk maakt voor specifieke vluchten. Golfers kunnen terecht op Finca Cortesín Golf Club (5.0 km) of Estepona Golf (7.0 km). De stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch gezien 3.845 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De projectlocatie op 30 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.8% naar het strand, garandeert aangename uitzichten zonder de nadelen van extreme hoogtes. De ligging aan de kust zorgt voor een mild klimaat, beschermd tegen extreme temperaturen, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfbanen
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
De directe kustligging van Vesta Mare biedt toegang tot diverse stranden. Playa de la Chullera (0.5 km) is het dichtstbijzijnde strand. Andere nabijgelegen opties zijn La Duquesa (2.4 km) en Playa de Manilva (1.6 km). Het Sabinillas strand, met een Blue Flag-onderscheiding, ligt op circa 1.9 km afstand. Voor watersporters en golfenthousiastelingen zijn de jachthavens van La Duquesa (2.7 km) en Sotogrande (5.9 km) aantrekkelijk. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 10 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (5.0 km) en Estepona Golf (7.0 km). Er zijn 34 sportfaciliteiten geregistreerd in de bredere omgeving, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Vesta Mare is gelegen in Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie biedt een relatieve rust in vergelijking met de meer drukke centra zoals Marbella (ca. 30 minuten rijden) of Málaga stad (ca. 1 uur rijden). De nabijheid van Puerto Banús en Marbella biedt toegang tot exclusieve winkels en restaurants, terwijl de ligging dichter bij Sotogrande en La Línea de la Concepción ook invloed heeft op de lokale sfeer en voorzieningen. De strategische positie maakt het mogelijk om zowel de levendigheid van de grotere steden op te zoeken als te genieten van de meer authentieke kustdorpen.
Projectdetails
Ref: CS438316
Samenvatting
- Directe ligging aan het strand in Manilva, Costa del Sol.
- Appartementen met 1 slaapkamer vanaf €430.000, oplevering Q4 2028.
- Moderne constructie met focus op thermische en akoestische isolatie.
- Nabijheid van jachthavens, golfbanen en stedelijke voorzieningen.
- Kenmerkend mediterraan klimaat met veel zonuren en een lang zwemseizoen.
Regionale vergelijking
Vesta Mare bevindt zich in Manilva, een regio die zich positioneert tussen de meer exclusieve gebieden zoals Sotogrande en de levendigere centra zoals Estepona en Marbella. Vergeleken met 'Blue Marine' in Manilva (vanaf €465.000) en 'Blue View Heights' in Manilva (vanaf €490.000), biedt Vesta Mare een startprijs die gunstiger is, te beginnen vanaf €430.000. Dit kan Vesta Mare aantrekkelijker maken voor kopers met een strikter budget die toch aan de kust willen wonen. 'Pure Sun' in Manilva, met een startprijs vanaf €398.000, is qua prijs competitiever, maar de specifieke kenmerken zoals directe strandligging en gemeenschappelijke faciliteiten van Vesta Mare kunnen een meerwaarde bieden. De projecten in de omgeving delen vaak de focus op zon, zee en golf, maar de directe strandlocatie van Vesta Mare, gecombineerd met de nabijheid van het stedelijke centrum van Manilva, onderscheidt het. Het aanbod varieert van appartementen tot villa's, waarbij Vesta Mare zich specifiek richt op appartementen. De opleverdata in de regio variëren, maar Vesta Mare's Q4 2028 geeft kopers de tijd om hun huidige situatie te regelen.
Veelgestelde vragen over Vesta Mare
Meer informatie ontvangen over Vesta Mare?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
