Neubauwohnungen Vesta Mare zu verkaufen in Manilva
Vesta Mare, gelegen in Manilva, aan de Costa del Sol, presenteert een nieuwbouwproject met appartementen die direct aan de kustlijn liggen. De ontwikkeling omvat drie moderne gebouwen met 145 residenties, variërend van één tot vier slaapkamers. Het project is ontworpen om een levensstijl te bieden die wordt gekenmerkt door licht, ruimte en een directe verbinding met de Middellandse Zee, met faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad, een kinderbad en een fitnessruimte.
Projektanalyse
Lage
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust en op loopafstand van diverse voorzieningen. De ligging nabij het historische Duquesa Kasteel en op korte afstand van de jachthaven La Duquesa voegt culturele en recreatieve dimensies toe aan de directe omgeving.
Raumaufteilung
De appartementen met open leef- en eetruimtes, die naadloos aansluiten op de keuken, zijn ontworpen voor een functionele en ruime woonervaring. Grote ramen en schuifdeuren bevorderen natuurlijke lichtinval en bieden directe toegang tot terrassen, wat aansluit bij de wens voor lichte, moderne woonruimtes aan de kust.
Projektstatus
Vesta Mare is een project dat zich nog in de bouwfase bevindt, met een indicatieve oplevering gepland voor het vierde kwartaal van 2028. De constructie wordt uitgevoerd met een focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie, conform de geldende bouwvoorschriften en technische codes.
Beachtenswertes
Hoewel het project een directe strandligging biedt, is er potentieel voor geluidsoverlast van de nabijgelegen snelweg. De oriëntatie van de woningen, voornamelijk oost- tot zuidoost, kan de mate van middagzon beïnvloeden.
Lifestyle & Umgebung
Dit project kan passend zijn voor individuen of gezinnen die een permanente residentie aan de Costa del Sol overwegen, met de wens voor directe strandtoegang en moderne faciliteiten. Het is tevens een optie voor degenen die op zoek zijn naar een vakantiewoning die het hele jaar door gebruikt kan worden, met de nabijheid van recreatieve activiteiten zoals golf en watersport. Voor investeerders kan de locatie, gecombineerd met de nieuwe bouw en de faciliteiten, aantrekkelijk zijn voor de verhuurmarkt, vooral gezien de nabijheid van toeristische trekpleisters en de luchthaven van Málaga.
Bauqualität & Ausstattung
De bouwwijze van Vesta Mare voorziet in een fundering en structuur van gewapend beton, conform de Spaanse bouwvoorschriften, met kwaliteitscontrole door een onafhankelijk orgaan. Er wordt ingezet op thermische en akoestische isolatie voor energie-efficiëntie en comfort. De gevels combineren duurzaamheid met een hedendaagse esthetiek. Buitenschrijnwerk in aluminium met thermische onderbreking of hoogwaardig PVC, voorzien van dubbele beglazing, draagt bij aan het binnenklimaat. Binnenshuis worden plafonds afgewerkt met gladde witte verf, met uitzondering van zones met installaties waar verlaagde plafonds worden toegepast. Badkamers worden betegeld, terwijl de overige wanden gladde, matte, witte verf krijgen. Deuren zijn van massief hout, met een beveiligde voordeur. Ingebouwde kasten met een melamine afwerking zijn standaard.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
De prijsklasse voor appartementen in Vesta Mare varieert van €430.000 tot €1.360.000. Deze prijsstelling reflecteert de variëteit in de appartementen, waarschijnlijk gerelateerd aan de grootte, het aantal slaapkamers en de specifieke ligging binnen het complex, zoals uitzicht en oriëntatie. De beschikbaarheid hangt af van de fase van de bouw en de verkoopvoortgang; appartementen met meer slaapkamers of een premium locatie zullen doorgaans aan de hogere kant van de prijsrange vallen.
Kontext & Umgebung
Vesta Mare is gepositioneerd als een residentiële ontwikkeling die een rustige, maar toch toegankelijke levensstijl aan de kust biedt. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (220m) en een apotheek (560m) ondersteunt dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 36 openbaar vervoershaltes binnen een beperkte afstand suggereert een goede verbinding met de omliggende regio, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen waarschijnlijk wenselijk blijft. De stedelijke omgeving van Manilva, met zijn mix van toeristische faciliteiten en lokale bewoners, creëert een dynamisch leefklimaat gedurende het hele jaar.
Lage: Manilva
Wohnen & Umgebung
Manilva biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een mix van authenticiteit en toerisme, met een kustlijn die ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken (binnen 2 km) faciliteert het dagelijks leven. De regio kent een gemiddelde hoogte van 30 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat met veel zonuren. De bevolkingsdichtheid, met naar verwachting 18.165 inwoners in 2025, suggereert een leefbare stedelijke omgeving zonder extreme drukte, aangevuld met de aanwezigheid van onderwijs- en gezondheidsinstellingen.
Karte & Lage
De kaart toont de ligging van Vesta Mare aan de kust van Manilva, in de provincie Málaga. Dit gebied aan de Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat en kustlijn. De kaart illustreert de nabijheid van stranden, jachthavens en golfresorts, evenals de verbindingen met omliggende steden en de luchthavens van Málaga en Gibraltar.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Het project geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op circa 76 km hemelsbreed en Gibraltar op circa 22 km. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de la Chullera (0.5 km) en La Duquesa (2.4 km) zijn goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 7.5 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. De aanwezigheid van 36 openbaar vervoershaltes en 6 OV-lijnen biedt alternatieve vervoersmogelijkheden, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aanbevolen kan worden.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Manilva profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.4°C en een aanzienlijk aantal zonuren van ongeveer 3.845 per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau en de relatief gematigde helling van 4.8% naar het strand dragen bij aan een comfortabele leefomgeving, zonder extreme weersomstandigheden. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfplätze
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
De kustlijn bij Manilva biedt toegang tot diverse stranden, waaronder het nabijgelegen Playa de la Chullera (0.5 km) en het bekende La Duquesa (2.4 km). Het gebied beschikt over één Blue Flag strand in Sabinillas, wat wijst op hoge milieustandaarden en waterkwaliteit. Voor sportliefhebbers zijn er meer dan 34 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (5.0 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km), evenals jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) voor watersporten.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Vesta Mare is gelegen in Manilva, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol. Het project positioneert zich ten opzichte van grotere stedelijke centra zoals Marbella, dat op ongeveer 30 minuten rijden ligt, en de stad Málaga, met de internationale luchthaven op ongeveer een uur afstand. De nabijheid van de grens met de provincie Cádiz, en de directe verbinding met Sotogrande en Estepona, maakt de locatie een strategisch punt binnen de westelijke Costa del Sol.
Projektdetails
Ref: CS438316
Zusammenfassung
- Directe strandligging met panoramisch zeezicht in Manilva.
- Moderne appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, focus op licht en ruimte.
- Uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten: infinity pool, kinderbad, fitnessruimte.
- Nabijheid van jachthaven La Duquesa, golfbanen en lokale voorzieningen.
- Indicatieve oplevering Q4 2028, conform Spaanse bouwvoorschriften.
Regionaler Vergleich
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Blue Marine (vanaf €465.000) en Blue View Heights (vanaf €490.000) in Manilva, positioneert Vesta Mare zich met een startprijs van €430.000, wat het een competitieve optie maakt, vooral gezien de directe strandligging. Pure Sun, eveneens in Manilva, start aan €398.000 en biedt mogelijk andere kenmerken qua locatie of faciliteiten. De prijsstelling van Vesta Mare lijkt de premium ligging en de omvang van het project te weerspiegelen. De regio Manilva zelf onderscheidt zich van meer bebouwde gebieden zoals Marbella of Benalmádena door een meer ontspannen sfeer en een focus op exclusieve ontwikkelingen nabij natuurlijke kustlijnen en golfresorts. De aanwezigheid van jachthavens zoals Duquesa en Sotogrande, en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, versterken de aantrekkingskracht voor een specifieke doelgroep die waarde hecht aan lifestyle en recreatie.
Häufig gestellte Fragen über Vesta Mare
Mehr Informationen erhalten über Vesta Mare?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
